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Réalisations Immobilier · réforme de la facturation électronique

Immobilier · réforme de la facturation électronique · juillet 2025 à juillet 2026

Quinze chantiers fournisseurs de front, et un système d’agents pour tenir la cadence

Un groupe national doit recevoir ses factures en EDI avant l’échéance réglementaire. Chaque fournisseur est un chantier. Il y en a plus de quinze par an.

  • 15+

    chantiers fournisseurs par an, menés de front

  • 3 h → 30 min

    par chantier, avant et après l’outillage par agents (estimation de l’équipe)

  • 36

    agents et 30 compétences, dans un système conçu en agentic coding

  • 45 673

    tickets, 9 500 courriels et 927 pages lus, 113 pages de connaissance curées

Le contexte

La réforme de la facturation électronique impose la réception obligatoire à toutes les entreprises. Pour un groupe d’administration de biens, cela signifie passer de l’OCR à l’EDI, fournisseur par fournisseur : énergie, ascenseurs, eau, compteurs.

Chaque chantier répète le même travail : comprendre le format du fournisseur, définir les champs pivots (identifiant légal, contrat, ordre de service, équipement), poser les règles de rapprochement, tester sur un lot réel.

Ce qui a été fait

  • Définition du format pivot (UBL, EDI, OCR), des règles de rapprochement strictes et de la structure par couches sur Snowflake ; travail direct avec les fournisseurs, en parallèle.
  • Un système multi-agents (36 agents, 30 compétences) construit en agentic coding, branché en lecture sur la boîte mail et l’agenda, les tickets, la documentation, l’entrepôt de données et les dépôts de code : les courriels sont classés par chantier, les tickets utiles proposés chaque matin, la documentation curée en une base de connaissances de 113 pages.
  • Chaque chantier fournisseur est ensuite outillé : profilage du fichier reçu, rapprochement au référentiel et au contrat, contrôle des écarts, corrections proposées en lot, brief préparé avant chaque comité. Règle dure : aucun mail, aucun ticket, aucune écriture sans décision humaine.

Ce que ça a donné

  • Plus de quinze chantiers fournisseurs menés de front sur la période.
  • Durée d’un chantier type : d’environ 3 heures à environ 30 minutes, estimation de l’équipe, sans chronométrage formel.
  • Un corpus de 9 500 courriels, 45 673 tickets et 927 pages réduit à 113 pages de connaissance curées et tenues à jour.

Ce qu’on retient

La réforme ne supprime aucun problème de référentiel : elle ajoute une échéance. Ce qui fait tenir la cadence, c’est un pivot bien défini et des agents qui absorbent le répétitif, pas une armée de prestataires.

Un sujet proche ? Décrivez-le.

La première lecture est écrite, sous 48 h, avec ce qu’il faudrait regarder en premier. Si votre référentiel, votre portail ou votre outil n’est pas le problème, on vous le dira aussi.